ขนาดตัวหนังสือ :


รายละเอียด

คำเตือน!! กรุณาตรวจสอบให้ดีก่อนกระทำการโอนเงิน , Be2hand.com จะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้น คลิกที่นี่เพื่ออ่านต่อ... หรือ คลิกที่นี่ หากไม่ต้องการให้ขึ้นคำเตือนนี้ในประกาศของคุณ

ขายคอนโด A Space I.D. อโศก-รัชดา คอนโดหรูในทำเลอนาคต NEW CBD ใกล้ MRT พระราม 9, Airport Link มักกะสัน เฟอร์+เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ราคาพิเศษ 4.5 ล้านบาท ขายพร้อมผู้เช่า (ค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท หมดสัญญา ธ.ค. 61) 

ห้องเลขที่: 88/852 (IA1206)
รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน แบบ Identity Type B
ขนาด: 33.42 ตร.ม

รายละเอียดโครงการ A Space ID อโศก-รัชดา
ชื่อโครงการ: ไอดี อโศก-รัชดา (I.D. Asoke – Ratchada) 
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 
พื้นที่โครงการ: 2 ไร่ 1 งาน 83.70 ตร.ว. 
รูปแบบ: คอนโดมิเนียมไฮไรส์ความสูง 29 ชั้น จำนวน 543 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต 
กลุ่มเป้าหมาย: ระดับกลางจนถึงกลุ่มผู้บริหาร 
ก่อสร้างแล้วเสร็จ: ปี 2559 
ระบบความปลอดภัย: Key Card Access พร้อมระบบกล้องวงจรปิด 
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสารในอาคารที่พักอาศัย 3 ตัว 
ค่ากองทุนส่วนกลาง 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์) 
ค่าส่วนกลาง: 45 บาท/ตร.ม. 
ที่จอดรถ: ที่จอดรถอัตโนมัติ Mechanical Parking สูง 10 ชั้น รวม 106 คัน, อาคารจอดรถ 112 คัน คิดเป็นประมาณ 40% ของยูนิต (ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน) 


สิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้อง :
* เตียงพร้อมที่นอน 5 ฟุต
* โซฟา
* โต๊ะกินข้าว
* โต๊ะอเนกประสงค์
* โต๊ะเครื่องแป้ง เก้าอี้สตู
* ตู้เสื้อผ้า built-in
* ซิงค์ล้างจานและเคาน์เตอร์ครัว built-in
* แอร์ 2 ตัว 
* Smart TV 40" 
* ตู้เย็น 2 ประตู 
* ไมโครเวฟ 
* เตาไฟฟ้า+เครื่องดูดควัน 
* เครื่องครัวพื้นฐาน
* กาต้มน้ำไฟฟ้า
* เครื่องซักผ้าฝาหน้า 
* เครื่องทำน้ำร้อน 
* ฝักบัว Rain Shower
* ราวตากผ้า
* ตู้เก็บรองเท้าพร้อมที่นั่ง
* กุญแจล็อคประตูดิจิตอล 
* Private Mail Box ด้านหน้าห้อง


สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ :
* ที่จอดรถแบบอัตโนมัติ Mechanical Parking (จอดรถฟรี ไม่เสียค่าจอดรายเดือน)
* 7-11 
* ร้านอาหาร - ร้านกาแฟ
* สระว่ายน้ำระบบเกลือ 
* ฟิตเนส 
* เซาว์น่า 
* สวนหย่อม
* ห้องสมุด 
* ห้องประชุม 
* กล้อง CCTV 
* รปภ. ตลอด 24 ชม.


การเดินทาง :
* 600 เมตร ถึง MRT พระราม 9 
* ใกล้ทางด่วนศรีรัช 
* ใกล้ MRTเพชรบุรี และ Airport Link มักกะสัน 
* รถตู้บริการ รับ-ส่ง MRT พระราม 9 
* วินมอเตอร์ไซด์ หน้าโครงการ
* ตั้งอยู่บนถนน อโศก-ดินแดง เรียกแท็กซี่สะดวก

สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
* Central Plaza Grand Rama 9 800 ม.
* Fortune Town 600 ม.
* Tesco Lotus 600 ม. 
* Esplanade รัชดา 1.8 กม.
* ศูนย์อาหารรัชดา 2 กม.
* The Street 2.3 กม.
* BigC Extra รัชดา 2.1 กม. 
* AIA Capital Center 1.7 กม.
* ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 1.4 กม.
* True Tower 1.9 กม.
* RS Tower 1.9 กม.
* ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย 2.7 กม.
* ตลาดนัดรถไฟรัชดา 1.9 กม.
* รร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ รัชดา 1.2 ม.
* รพ.ปิยะเวท 2.6 กม.

จุดเด่นโครงการ :
• ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจ NEW CBD พร้อมแหล่งไลฟ์สไตล์ เซ็นทรัลแกรนด์ พระราม 9, ฟอร์จูนทาวน์, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, เอสพลานาด, เทอร์มินอล์ 21
• ตัวโครงการใกล้ สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีพระราม 9 ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ สถานีมักกะสัน และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต
• ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพระราม 9, อโศก-ดินแดง 
• ตัวโครงการติดกับถนนอโศก-ดินแดง เดินทางสะดวก 
• ตัวโครงการใช้วัสดุเกรดพรีเมี่ยม ขายแบบ Fully-Furnished และแบบ Fully-Fitted 
• มีพื้นที่ส่วนกลางสีเขียวขนาดใหญ่โดยรอบโครงการ ทำให้โครงการดูร่มรื่น


บทวิเคราะห์โครงการ :
มูลค่าของทำเลพระราม 9 ย่อมดีกว่าแน่นอน รวมไปถึงการลงทุนก็ต้องมองระยะยาวเช่นกันเพราะพื้นที่บริเวณนี้มีโอกาสพัฒนา ต่อไปได้เรื่อยๆ เห็นได้จากโครงการ mega project เช่น G Land และ Super Tower ที่เป็นตึกที่สูงที่สุดในอาเซียน กำลังพัฒนาอยู่ในทำเลนี้ ซึ่งแน่นอนว่าจะเกิดการขยายตัวของทั้งภาคธุรกิจและการท่องเที่ยวในอนาคต

เรทเฉลี่ยค่าเช่าบริเวณรอบโครงการมีตั้งแต่ 12,000 – 30,000 บาท และถ้าขยับเป็นระดับห้องพักเกรดคอนโดมิเนียม A+ อัตราเฉลี่ยราคาค่าเช่า RentalYield จะดีดตัวสูงเพิ่มขึ้นเป็น 20,000 – 35,000 บาท โดยขึ้นอยู่กับขนาดห้องและวิวของห้องด้วย อีกทั้งเป็นที่รู้กันดีว่าโครงการบริเวณ อโศก-รัชดานั้น จะเป็นทำเลที่ ชาวจีนไต้หวัน-ฮ่องกง หรือสิงคโปร์นิยมชมชอบในการอยู่อาศัยมากๆ และมีโอกาสเติบโตเพิ่มมากขึ้นอีก 5% ในปี 2560 ซึ่งจากข้อมูลนี้เองแสดงว่าเป็นจังหวะที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ชอบ Cash Flow กระแสเงินสด อีกทั้ง Capital Gain และ Rental Yield มีโอกาสขยับสูงขึ้นไปอย่างต่อเนื่อง


รายละเอียดโครงการ : http://www.ddproperty.com/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B9%88/%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%A7%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B9%88/%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%A7%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3-%E0%B9%84%E0%B8%AD%E0%B8%94%E0%B8%B5-%E0%B8%AD%E0%B9%82%E0%B8%A8%E0%B8%81-%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%8A%E0%B8%94%E0%B8%B2-i-d-asoke-ratchada-146571
;

ราคาขาย: 4,500,000 บาท
ราคาเฉลี่ย: 134,650 บาท/ตร.ม. 
***หมายเหตุ ราคานี้ไม่รวม ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน แบ่งกันชำระฝ่ายละ 1% จ่าย​ ณ กรมที่ดิน


ติดต่อ : ปาณิชา (กิ๊ก)
Mobile : +66 92 695 5954
E-mail : panichak2@gmail.com
Line ID : 0926955954


ดูรายชื่อ และ บัญชีอันตราย

ราคา : 4,500,000 บาท รายละเอียดการติดต่ออยู่ด้านล่าง ↓↓

แก้ไขครั้งล่าสุด 2018-02-04 13:33:10 ( IP ADDRESS : 124.120.228.213 , , )
ลงประกาศเมื่อ 2018-02-04 13:33:10

สนใจติดต่อ

คุณ : ปาณิชา
อี-เมล์ : panichak2@gmail.com
โทรศัพท์ :
โทรศัพท์เคลื่อนที่ : 0926955954
อื่น ๆ :
จังหวัด - เขต : กรุงเทพมหานคร - ดินแดง
ดูประกาศทั้งหมดที่สมาชิกนี้เป็นคนลงประกาศ
ดูร้านค้าของสมาชิกนี้
ตำแหน่งโฆษณานี้ คือ ตำแหน่งโฆษณาพิเศษเฉพาะสมาชิก Verified

ประกาศ/โฆษณาล่าสุด ในหมวดนี้

Copyright © 2018 Be2Hand.com All rights reserved.